2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
42.2万円/㎡
前年比+3.0%
札幌市中央区
47.2万円/㎡
前年比+7.8%
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パークホームズ円山
北海道札幌市中央区北三条西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分
2006年築 / 15階建 / 87戸 / RC造
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2階 / 76.8㎡の場合
相場
4,693万円
61.1万円/㎡
1,646
3,677
5,709
7,740
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜5,709万円
47.9万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ円山
4,890万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,890万円 | 63.7万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 4,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 90.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 58.9万円 | 14階 | 84.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 70.74㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,890万円 | 63.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,780万円 | 60.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 土屋ファースト・ルネス円山 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅9分 | 4,490万円 | 51.1万円 | 87.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/18 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 4,698万円 | 49.0万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,798万円 | 54.7万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | ウェリス円山南4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 4,080万円 | 48.3万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,350万円 | 49.1万円 | 88.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/13 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/10 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 5,380万円 | 64.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/05 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 4,098万円 | 66.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ライオンズ札幌クロスタウン 札幌市中央区北五条東三丁目 | 札幌駅7分 | 6,180万円 | 64.7万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/09 | ラピス札幌N3 札幌市中央区北三条東三丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,580万円 | 55.4万円 | 82.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/26 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/09 | 大通シティハウス 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大通東 札幌市中央区南二条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/05 | グレートヒル大通 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,790万円 | 49.7万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/24 | クリーンリバーフィネス山鼻中央 札幌市中央区南十四条西十一丁目 | 西線14条駅7分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/10 | クリーンリバーフィネス大通東 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,620万円 | 64.0万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 112戸 | RC |
| 2025/12/28 | クリーンリバーフィネス大通南 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,980万円 | 53.2万円 | 93.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス永山公園通 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅7分 | 4,880万円 | 51.1万円 | 95.59㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/07 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,399万円 | 48.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3%上昇、札幌市中央区では7.8%上昇しています。
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